Z upływem 20 września 2026 r. utraciło moc rozporządzenie określające warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, a nowe przepisy nie weszły w życie. Podkreślamy, że sytuacja ta może prowadzić do rozbieżności interpretacyjnych, przedłużania postępowań administracyjnych, wzrostu kosztów oraz opóźnień w realizacji inwestycji.

W przypadkach objętych art. 102a Prawa budowlanego rekomendujemy korzystanie z możliwości stosowania dotychczasowych przepisów. Wymaga to oświadczenia inwestora, które powinno zostać przekazane wszystkim projektantom przed rozpoczęciem projektowania oraz złożone organowi prowadzącemu postępowanie. Wybór przepisów powinien być jednoznaczny i konsekwentnie uwzględniony w całej dokumentacji.

Przypominamy, że brak szczegółowych warunków technicznych nie oznacza dowolności w projektowaniu i prowadzeniu robót. Nadal obowiązują wymagania Prawa budowlanego oraz zasady wiedzy technicznej, a zakres obowiązków projektantów, kierowników budowy i inspektorów nadzoru inwestorskiego pozostaje aktualny.

Rekomendacje i uwagi obejmują również kwestie użytkowania budynków mieszkalnych, sieci gazowych oraz zasilania energią elektryczną obiektów budowlanych łączności. Zwracamy uwagę, że przepisy przejściowe nie obejmują wszystkich tych obszarów, i apelujemy o pilne zapewnienie ciągłości regulacji oraz jednolitej praktyki organów administracji.

Więcej informacji i szczegółowe rekomendacje znajdują się w pełnej treści pisma „Rekomendacje i uwagi PIIB dla członków wobec braku nowych warunków technicznych”.

POBIERZ Rekomendacje i uwagi PIIB dla członków wobec braku nowych warunków technicznych >>>